我國地域遼闊，分布著多種多樣的地基土，其抗剪強度、壓縮性以及透水性等因土的種類不同而可能有很大的差別。隨著國民經濟的發展，不僅事先要選擇在地質條件良好的場地上從事建設，而有時也不得不在地質條件不良的地基上進行修建；另外，隨著科學技術發展，結構物的荷載日益增大，對變形的要求也越來越嚴，因而原來一般可評價為良好的地基，也可能在一定條件下，利用換填、夯實、擠密、排水、膠結、加筋和熱學等方法對地基土進行加固，用以改良地基土的工程特性。
建筑物的地基所面臨的問題有以下四方面：強度及穩定性問題；壓縮及不均勻沉降問題；滲漏問題；液化問題。當建筑物的天然地基存在上述四類問題之一或幾個時，即須采用地基處理措施以保證建筑物的安全與正常使用。常用的地基處理方式主要有：換填墊層法、強夯法、水泥土攪拌法、水泥粉煤灰碎石樁（CFG樁）法等。
一、換填墊層法
墊層處理就是將基礎下的軟弱土、不均勻土、濕陷性土、膨脹土、凍脹土等一部分或全部挖去，然后換填密度大、強度高、水穩性好的較粗粒徑的材料。如沙礫土、碎（卵）石土、灰土、素土、礦渣以及其他性能穩定、無侵蝕性的材料，并分層夯（振、壓）實至要求的密實度。換填墊層與原土相比，具有承載力高、剛度大、變形小的優點。換填墊層的處理深度應根據建筑物的要求，由基坑開挖深度的可能性等因素綜合確定，一般多用于上部荷載不大、基礎埋深較淺的中、低層民用建筑的地基處理工程中，一般開挖深度不超過3米。
根據換填材料不同，可將墊層分為砂石墊層、土墊層、粉煤灰墊層、礦渣墊層、加筋砂石墊層等，其使用范圍見下表。
墊層種類 使用范圍
砂（砂礫、碎卵石）墊層 多用于中小型建筑工程的浜、塘、溝等的局部處理。適用于一般飽和、非飽和的軟弱土和水下黃土地基處理；不宜用于大面積堆載、密集基礎和動力基礎的軟土地基處理；可有條件的用于膨脹土地基；砂墊層不宜用于有地下水，且流速快、流量大的地基處理；不宜采用粉細砂做墊層
二、強夯法
強夯法是將機械能轉化為勢能，再有勢能轉化為動能（即夯擊能），在重錘落地的一瞬間，能對土體形成強大的沖擊波，反復多次夯擊底面，對地基進行強力夯實。在我國常用來處理碎石土、砂土、低飽和度的粉土、粘性土、雜填土、素填土、濕陷性黃土等各類地基。強夯法不僅能提高地基承載力，降低其壓縮性；同時，還能改善地基抵抗動液化的能力，消除濕陷性黃土的濕陷性。為處理軟土地基，還發展了預設的袋裝砂井以及紙板排水強夯法、夯擴樁加填渣強夯法、強夯填渣擠淤法、碎石樁強夯法等。
強夯法具有設備簡單、施工速度快、不添加特殊材料、造價低、適應處理的土質類別多等特點?，F在已廣泛應用于工業與民用建筑、倉庫、油罐、儲倉、公路和鐵路路基以及飛機場跑道、碼頭和大型設備等地基處理工程中。
三、水泥土攪拌法
水泥土攪拌法是利用水泥作為固化劑的主劑，通過特制的攪拌機械邊鉆進邊往軟土中噴射漿液或霧狀粉體，在地基深處就地將軟土和固化劑強制攪拌，使噴入軟土中的固化劑與軟土充分拌合在一起，由固化劑和軟土之間所產生的一系列物理―化學作用，形成的抗壓強度比天然土強度高得多，并具有整體性、水穩性好的水泥加固土樁柱體，由若干根這類加固土樁柱體和樁間土構成符合地基。另外根據需要，也可將攪拌樁樁體逐根緊密排列構成地下連續墻或作為防水圍墻、基坑工程圍護擋墻、被動區加固、大體積水泥穩定土等。
攪拌法分為深層攪拌法（簡稱濕法）和粉體噴攪法（簡稱干法）。深層攪拌法是使用水泥漿作為固化劑的水泥土攪拌法；粉體噴攪法是以水泥粉（石灰粉）作為固化劑的水泥土攪拌法。
水泥土攪拌法適用于軟土地基的加固。如沿海一帶的海濱平原、河口三角洲、湖盆地周圍、山間谷地等沉積的河海相軟土，對在這類沉積厚度大、含水量高（一般在60%-80%，高者達100%-200%）、孔隙比大于1.0、抗剪強度低、壓縮性高、滲透性差的軟土地區進行建筑時，通常都需要進行地基處理。深層攪拌法是一種有效的地基處理方法，它具有成樁效率高、成本低、施工占地小、不使施工現場周圍遭受污染，并且施工過程中無振動、無噪音等特點，特別適合城市中心區及建筑物較為密集的地域施工和加固。對舊城改造的地基加固施工，深層攪拌法是最佳選擇方案，尤其對20米深度范圍內沒有理想持力層的軟土地基。